© Sektion Kassel

Vorstellung ​ - Projekt Mittelgebirgshütte am Silbersee

30.06.2024

Nutzungskonzept DAV Sektion Kassel​

Nutzungskonzept DAV Sektion Kassel​

- Übernachtungsgelegenheit für Wanderer​
- Übernachtungsgelegenheit für DAV Gruppen genauso wie für Gruppen aus Kassel und Umland​
- Vereinsheim für die Sektion Kassel​
- Standort für Jugend- und Vereinsarbeit​
- Einfache Gastronomie („Kioskbetrieb“) durch Mitglieder der DAV Sektion Kassel

Bauvoranfrage für Nutzungsänderung gestellt Oktober 2020 und positiv beschieden​

- Übernachtung zzgl. etwaigem Gastronomiebetrieb​
- < 30 Schlafplätze als Grenze zum Sonderbau​
- Gebäudeklasse I ​
- Kauf Ende 2021

Zustand des Altbaus der Gaststätte: Neubau als Vorzugsvariante​

- Vorentwurf: Vergleich Sanierung und Neubau​
- Barrierearmer Ausbau​
- Betrachtung der Erschließung: Minimierung des Wasserverbrauchs​
- Optimierung der Grundfläche wegen Ausgleich​
- Aufstellung Bebauungsplan erforderlich​
- Scoping Termin im Juli 2023

Aufstellung​ Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 31​
„DAV Mittelgebirgshütte Silbersee“ 

Planungsziele​

- Neubauvorhaben des DAV Sektion Kassel​
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan als Steuerungsinstrument​

Festsetzungen:​
- Sondergebiet Zw. „Vereinsheim Mittelgebirgshütte“​
- Überbaubare Flächen für bauliche Anlagen​
- Grünordnerische u. freiraumplanerische Maßnahmen​
- Regelung der Erschließung

Weiteres Verfahren​

- Frühzeitige Beteiligung​
- Auswertung Stellungnahmen/Rückmeldungen​
- Ermittlung und Konkretisierung des erforderlichen naturschutzfachlichen und artenschutzrechtlichen Ausgleichs​
- Ausarbeitung der Entwurfsplanung